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临安房子抵押借款详细流程步骤是什么？
1.提出借款申请,提交借款用途.金额及期限等申请.符合房子借款范畴,就准备相关的资料.
2.递交临安房子借款资料申请：房子抵押借款,抵押公司房产生意贷款,集体现房抵押贷款,房屋抵押生意贷款,商住两用住宅应急贷款,抵押按揭房本贷款等业务.(还需看各银行借款产品)：
所需要提供的材料有：近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告等,提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
3.验房子,评估材料,评估机构会考虑多重因素(位置,面积,朝向,格局,成长空间,装修,房龄等)出具评估报告或勘估意见书.
4.签临安房子借款合同,放借款
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集体房产生活支出贷款,农村自建房子助学贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,小产权住房抵押应急贷款,个人购房合同建筑装修贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还临安房产贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供临安银行房产贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立临安银行个人房产贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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1、利率相对较低.临安有抵押物（房屋）的存在,房屋抵押借资利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~
20年,最长房屋借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、房屋借资额度高.临安房屋评估价值的50%~
70%左右，房屋价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将临安房屋抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房屋借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供经济适用房产抵押助学贷款,分期房子抵押建筑装修贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,经济适用住宅生活支出贷款,抵押按揭购房合同资金周转贷款等房屋借资业务供客户选择.
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